1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
神戸市東灘区
28.4万円/㎡
前年比-23.9%
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ワコーレプラザ魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町七丁目
/ 魚崎駅 徒歩9分
1994年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 55.66㎡の場合
相場
1,910万円
34.3万円/㎡
902
1,574
2,246
2,918
AI査定結果
推定相場価格
1,910万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,574万円〜2,246万円
28.3万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年10月10日
ワコーレプラザ魚崎
1,580万円（28.4万円/㎡）/ 2階 / 55.66㎡ / 2DK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 1,580万円 | 28.4万円 | 2階 | 55.66㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2025/04/29 | 1,780万円 | 32.0万円 | 2階 | 55.66㎡ | 2DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | ワコーレプラザ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町七丁目 | 魚崎駅9分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.66㎡ | 2DK+納戸× | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/12 | ディセット渦が森 神戸市東灘区渦森台二丁目 | 御影駅20分 | 1,680万円 | 26.5万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/10 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 1,680万円 | 33.9万円 | 49.52㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ワコーレファラオ本山 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅10分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/10 | ライオンズマンション住吉南町 神戸市東灘区住吉南町二丁目 | 魚崎駅6分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/06 | ドムール神戸住吉川 神戸市東灘区住吉南町一丁目 | 住吉駅8分 | 2,198万円 | 34.0万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/17 | リブコート住吉川 神戸市東灘区魚崎西町三丁目 | 魚崎駅1分 | 2,180万円 | 33.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/22 | ダイアパレス魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町二丁目 | 魚崎駅9分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | アウレリア魚崎中町 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅6分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/26 | シルフィード・ドゥ・北魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅3分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 50.98㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレステージ魚崎中町 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 1,900万円 | 34.2万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/01 | 魚崎南パークホームズ壱番館 神戸市東灘区魚崎南町五丁目 | 魚崎駅7分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/02 | プレジール魚崎 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅10分 | 2,298万円 | 34.4万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランドシャトー青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅2分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.75㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/06 | ワコーレ青木プレイス 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅5分 | 2,000万円 | 29.7万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/02 | セントラル第2東灘 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 甲南山手駅9分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/01/12 | ワコーレグリーンコート芦屋 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅14分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、神戸市東灘区では23.9%下落しています。
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