1989〜1999年築, 専有面積45.66㎡〜65.66㎡の平均販売価格
兵庫県
39.1万円/㎡
前年比-2.5%
神戸市東灘区
56.1万円/㎡
前年比+3.1%
ワコーレプラザ魚崎
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町七丁目
/ 魚崎駅 徒歩9分
1994年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 55.66㎡の場合
相場
2,107万円
37.8万円/㎡
1,011
1,741
2,472
3,203
AI査定結果
推定相場価格
2,107万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,741万円〜2,472万円
31.3万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月26日
ワコーレプラザ魚崎
1,780万円（32.0万円/㎡）/ 2階 / 55.66㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 1,780万円 | 32.0万円 | 2階 | 55.66㎡ | 2DK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | ワコーレプラザ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町七丁目 | 魚崎駅9分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.66㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/25 | フェニーチェ魚崎 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅6分 | 2,200万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/05 | プレステージ魚崎中町 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 1,900万円 | 34.2万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/30 | ライオンズガーデン魚崎弐番館 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅8分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.65㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/24 | プレジール魚崎 神戸市東灘区魚崎南町三丁目 | 魚崎駅10分 | 2,598万円 | 38.9万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/22 | ダイアパレス魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町二丁目 | 魚崎駅9分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/05 | アウレリア魚崎中町 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅6分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランドシャトー青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅2分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.75㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/04 | シルフィード・ドゥ・北魚崎 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅3分 | 2,180万円 | 41.8万円 | 52.18㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/22 | ワコーレルナ魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,230万円 | 40.3万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/23 | エスリード本山 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 青木駅10分 | 2,650万円 | 44.0万円 | 60.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/16 | グラン・パレ魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅3分 | 2,490万円 | 41.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%下落、神戸市東灘区では3.1%上昇しています。
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